Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 22.05.2024/Pykälä 52

Tekninen lautakunta 22.05.2024 § 52  

656/10.02.03/2023 

Valmistelija Kaavoitusinsinööri

 Posovuopajan ranta-asemakaavoitus on kuulutettu vireille 27.9.2023 ja osallistumis- ja asrviontisuunnitelma asetettu nähtäville. Osallistumis- ja arviontisuunnitelma selostuksen liite 3.

Ranta-asemakaavan valmisteluaineisto on ollut nähtävillä 29.11.2023 - 5.1.2024. Valmisteluaineistosta saapui 8 lausuntoa ja 1 mielipide. Lausunnon antoivat Artkisen Lapin ympäristösuojelu, Lapin ELY-keskus, Inarin Luonnonystävät ry, Lapin liitto, Paliskuntain yhdistys, Saamelaiskäräjät, Saamelaismuseo ja Inarin kunnan terveydensuojeluviranomainen. Lausunnot ja mielipiteet sekä niiden vastineet ohessa.

Ranta-asemakaavan ehdotus on ollut nähtävillä 6.3.-5.4.2024. Kaavaehdotuksesta saapui 6 lausuntoa ja 1 muistutus. Lausunnon antoivat Arktisen Lapin ympäristönsuojelu, Lapin liitto, Paliskuntain yhdistys, Saamelaismuseo, Lapin ELY-keskus ja Inarin kunnan terveydensuojeluviranomainen. Lausunnot ja muistutus sekä niiden vastineet ohessa. Kaavaselostus liitteineen ohessa. Kaava-asiakirjoihin on nähtävilläolon jälkeen täydennetty emätilatilatarkastelu, emätilatarkastelu selostuksen liite 7.

Ranta-asemakaavan kokonaispinta-ala on 17,2 ha. Rakentamiseen osoitetut alueet ovat matkailupalavelujen alue RM sekä maa- ja metsätalousalue MH-1, jolle saa sijoittaa hevosaitauksia ja -suojia. Lisäksi ranta-asemakaavassa on lähivirkistysaluetta VL ja vesialuetta W. Posovuopajan ranta-asemakaavan ehdotus ohessa.

RM-korttelialueen rakennusoikeus on 6000 k-m2 ja kerrosluku vaihtelee I- ½k II välillä rakennusaloittain. MH-1 alueelle on osoitettu 600 k-m2 rakennusoikeutta kerrosluvulla I. Ranta-asemakaava-alueen kokonaisrakennusoikeus on 6600 k-m2.

Ranta-asemakaavan määräyksissä todetaan seuraavaa:

Rakennusten kosteudelle alttiit osat on rakennettava vähintään tasoon N2000 +124,50 ja rakennuspaikan  maanpinnan tulee olla vähintään tasolla N2000 +124.00. Rakennusluvan myöntävällä viranomaisella on oikeus olosuhteista johtuen vaatia rakennusta sijoitettavaksi korkeammalle.

Rakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta ja värityksenä on käytettävä ns.heijastamattomia maavärejä.

Rakennukset, pihatiet, autopaikat, tiet ja teknisen huollon verkot on rakennettava siten, että mahdollisimman vähän rikotaan maanpintaa tai muutetaan sen muotoa tai kaadetaan puustoa. Vaurioituneet alueet on maisemoitava rakentamisen jälkeen.

Rakentamisaikana tulee huomioida, ettei vesistöön pääse ylimääräistä rakennusmateriaalia tai -ainesta.

Laiturirakenteiden tai muiden vesirajaan sijoittuvien rakennelmien rakenteet tai niiden rakennusvaihe ei saa aiheuttaa vesistöön kuormitusta tai veden samentumista. Rakenteissa käytettävien materiaalien tulee olla sellaisia, etteivät ne aiheuta ylimääräisen aineen joutumista vesistöön eikä vahinkoja kalastoon.

Vesistön rantaa ei saa kaivaa ojia.Hulevedet tulee ohjata niin, etteivät ne kuormita vesistöjä. Rakennuslupavaiheessa tulee esittää hulevesien

hallintasuunnitelma.

Alue liitetään kunnalliseen jätevesiverkostoon.

Vesirajaan tai vesialueelle sijoittuvista rakennelmista sekä vesirakennustöistä tulee pyytää lausunto valtion

valvontaviranomaiselta (ELY-keskus) vesilain mukaisen luvantarpeen arvioimiseksi.

Rakennettaessa poronhoitoalueelle on huomioitava poronhoitolain takaama vapaa laidunoikeus. Tontteja ei saa aidata.

Autopaikkoja on rakennettava tontille vähintään: 1 ap/125 liike- ja toimistokerrosala-m2, kuitenkin vähintään 1 ap/kaksi työntekijää kohti, 1 ap/kaksi asuin- tai majoitushuonetta kohti

Esittelijä Tekninen johtaja Reetta-Mari Tammela

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää esittää Posovuopajan ranta-asemakaavaehdotuksen kunnanhallitukselle ja edelleen valtuuston hyväksyttäväksi.

Päätös Tekninen lautakunta hyväksyi teknisen johtajan päätösehdotuksen yksimielisesti.

Tiedoksi: kunnanhallitus, kaavoitus, maanomistaja

Lisätietoja: tekninen johtaja Reetta-Mari Tammela, puh. 040 655 1611

reetta-mari.tammela@inari.fi

 ______________