Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 24.01.2024/Pykälä 5

Tekninen lautakunta 24.01.2024 § 5  

885/10.02.03/2023 

Valmistelija Kaavoitusinsinööri

Metsähallitus on tehnyt esityksen Kaunispään asemakaavan muutoksen käynnistämiseksi KL-1 tontilla korttelissa 9 Saariseläntien ja Jokostien risteyksessä. Esitys ohessa.

Kyseessä on Metsähallituksen hallinnassa oleva rakennettu vuokratontti. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on esityksen mukaan muodostaa vuokra-alueiden mukaiset asemakaavatontit ja muuttaa käyttötarkoitusta hotellirakennusten korttelialueesta (KL-1) matkailua palvelevien rakennusten korttelialueeksi (RM). Alueen kokonaisrakennusoikeuden määrään ei esitetä muutosta.

Maankäyttö- ja rakennuslain 59 §:n mukaan jos asemakaava tai kaavan muutos on pääasiassa yksityisen edun vaatima ja laadittu maanomistajan tai -haltijan aloitteesta, kunnalla on oikeus periä tältä kaavan laatimisesta ja käsittelystä aiheutuneet kustannukset.

Käsittely Lautakunta keskusteli hakemuksessa esitetystä RM-kaavamerkinnästä. Kaavamerkinnöissä olisi huomoitava, että liiketoimintaa pääkadun varrella ei rajoiteta ainoastaan matkailua palvelevaan rakentamiseen. Pääkadun varrelle tuleviin rakennuksiin ensimmäisiin kerroksiin tulisi sijoittaa ensisijaisesti liikehuoneistoja. Myös asuinhuoneistoista on alueella pula. Rakennuspaikkojen rakennusten minimi koko tulee rajata kaavamääräyksissä.

Esittelijä Tekninen johtaja vt. Reetta-Mari Tammela

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää käynnistää esitetyn asemakaavan muutoksen.

Päätös Tekninen lautakunta hyväksyi yksimielisesti päätösehdotuksen.
________

Toimeksi: kaavoitus
Tiedoksi: hakija
Lisätietoja: tekninen johtaja vt. Reetta-Mari Tammela, puh. 040 655 1611